Phân khúc căn hộ tầm trung được dự báo sẽ tiếp tục chiếm lĩnh nguồn cung và sức mua của thị trường bất động sản TP. HCM trong thời gian tới. Theo thống kê từ CBRE Việt Nam, số lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM trong quý III/2018 đạt 6.711 căn hộ, tăng 9% so với quý II/2018. Xét về tỷ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, phân khúc trung cấp tiếp tục đứng đầu về nguồn cung chào bán mới khi chiếm 52%.

Đứng thứ hai là phân khúc cao cấp với 40% tổng nguồn cung. Tiếp đến là phân khúc bình dân chiếm 8%. Trong khi đó, phân khúc hạng sang tiếp tục khan hiếm nguồn cung, không có dự án nào được chào bán mới trong quý.

Nhiều dự án BĐS tầm trung hấp dẫn lên sàn

Cuối năm là thời điểm nóng của thị trường BĐS bởi nhiều chủ đầu tư sau khi chốt lợi tức có vốn trong tay sẽ tập trung đầu tư để quay vòng vốn. Đây cũng là thời điểm nhiều dự án BĐS được chào bán mới. Mặt khác thời điểm cuối năm cũng là lúc các ngân hàng đẩy mạnh hỗ trợ vay vốn mua nhà với lãi suất hấp dẫn.

Do đó, thị trường BĐS tầm trung hứa hẹn sẽ tăng trưởng vượt bậc khi loại hình này nằm trong khả năng tài chính và mức đầu tư của nhiều người. Ngoài ra, các dự án căn hộ tầm trung liên tục được chào bán trong quý IV năm 2018 cũng là nguyên nhân giúp phân khúc này vẫn duy trì vị thế dẫn đầu.

Anh Tiến Linh (nhân viên văn phòng) cho biết, mục tiêu trong 2 năm của anh là mua nhà để an cư ở Sài Gòn. Với tổng thu nhập hiện tại khoảng 30 triệu/tháng, vợ chồng anh Linh hướng đến loại căn hộ tầm trung, vừa túi tiền. Do đó, những dự án căn hộ ở rìa trung tâm nhưng có hạ tầng giao thông phát triển, di chuyển thuận lợi luôn là sự lựa chọn của vợ chồng anh.

Ngoài ra, mật độ xây dựng và phong cách thiết kế cũng là vấn đề được anh đặt lên hàng đầu. “Tôi cũng đang cân nhắc về việc sẽ mua căn hộ tại khu đô thị mới quận 9”.

Bất động sản phía Đông Sài Gòn hút khách

Ở TP.HCM, các dự án BĐS tầm trung ở phía Đông Sài Gòn nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư. Theo thống kê của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, khu Đông Sài Gòn, gồm các quận 2, quận 9, quận Thủ Đức và một phần quận Bình Thạnh có giá căn hộ bình quân tăng 9,25% so với cùng kì năm ngoái. Tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư vào căn hộ ở khu vực này vì thế cũng tăng trưởng cao.

Tại Việt Nam, EZ Land được biết đến là chủ đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, tận tâm với mong muốn mang đến một nền tảng vững chắc cho các gia đình trẻ. Doanh nghiệp đặt mục tiêu xây dựng từ 3.000 đến 5.000 căn hộ mỗi năm trong 3-5 năm tới.

Dự án căn hộ HausBelo được EZ Land giới thiệu thời gian qua đã nhận được nhiều phản hồi tích cực của thị trường bất động sản TP.HCM. HausBelo nằm ngay tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, là cửa ngõ giao thông thuận tiện liên kết với các nút thắt như đường Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn. Từ đây, những cư dân tương lai tại HausBelo có thể di chuyển thuận tiện đến trung tâm quận 1 và các khu vực khác của thành phố.

Tất cả khu vực tại HausBelo đều được thiết kế thông minh, giúp tận dụng tối đa không gian sống. Cùng với đó là các tiện ích như công viên cảnh quan rộng 800 m2, sân thể thao đa năng Multi Sports, khu vực tập gym, sân chơi trẻ em, cửa hàng tiện ích… cũng được đầu tư đồng bộ, đảm bảo sự tiện nghi cho mọi cư dân.

Chủ đầu tư EZ Land cho biết sẽ sớm đưa ra phương án thanh toán linh hoạt trong thời gian tới để tạo điều kiện cho khách hàng có cơ hội sở hữu một không gian sống chất lượng tại HausBelo. Đồng thời, đây cũng là khoản đầu tư thông minh cho những gia đình trẻ ở thời điểm hiện tại và tương lai.

(Nguồn: Internet)